ברמת הריביות הנוכחית. פואטיקה

ברמת הריביות הנוכחית / משורר אנונימי

.

ברמת הריביות הנוכחית, עדיף ריבית קבועה ולא חצי קבועה. הסיכוי

שאי פעם הריבית תרד מתחת ל-4 הוא נמוך מאוד. לעומת זאת,

הסיכוי שהריבית תעלה הוא די גבוה.

לכן, במקרה של חצי קבועה – סביר יותר הסיכוי

שבנקודת העדכון הריבית תעלה. יתרה מזאת,

מאחר שהריבית כרגע נמוכה – במקרה של פירעון מוקדם

הַקְּנס עתיד להיות קטן, אם בכלל,

מפני שהכסף כרגע "זול".

זה נכון גם לגבי ריבית הפְּרַיים.

המצב הנוכחי של ריבית נמוכה הוא יוצא דופן וסביר להניח

שהריבית תעלה. יש יחס די ישר בין משכנתה צמודה

(שעולה עם המדד) למשכנתה לא צמודה (שגם עולה עם המדד

שכן ריבית הפְּרַיים היא נגזרת של ריבית בנק ישראל וזהו הכלי של בנק ישראל להילחם באינפלציה).

מבחינת התרוצצות בין הבנקים – בנק לאומי ידוּעים כחרא של בנק משכנתאות.

תסביר לפקיד/ה

שאם לא תקבל הצעה הגונה

תיקח משם את הכסף ותִרְאֶה שזה מזיז להם.

כדאי לעשות סקר קצר בשניים/שלושה בנקים,

ולנסות לא להיתקע עם יותר מִדַּי בירוקרטיה –

גם לזה יש מחיר: שמאוּת, רשם משכונות, פתיחת תיק וכו'.

במשכן מציעים היום את הביטוחים אצלם

ומניסיון: זה זול ונוח. שווה לבדוק את זה.

דבר אחרון: כדאי לבדוק את האופציה של קיצור חיי המשכנתה

או לקיחת סכום גדול יותר על הדירה

אם מעוניינים לשפץ, להרחיב וכו'.

זה הזמן. תיכף הכסף מתייקר.

.

לפני חמש שנים בערך נתקלתי בתגובה שמישהו, אנונימי, כתב באינטרנט  – לפוסט או כתבה כלשהי (אני לא זוכרת  בדיוק אלא רק במטושטש ) והעתקתי אותה. יש לי תיקיה כזאת במחשב, רזה  לא משהו מפוצץ, ובה פריטים שאני מלקטת בהיסח הדעת תוך כדי השיטוט. פתחתי אותה לפני כמה ימים כי חיפשתי משהו ומצאתי את התגובית הזאת. התחלתי לשחק איתה ויצאה ה"פואטיקה" הזאת (בצחוק בצחוק) על הריבית. אני זוכרת שמה שריתק אותי לתגובית היה הצרוף הקשיח הזה  של המונוכרומטיות והאינטנסיביות הקצבית; איך שניהם מתלכדים למין בלוק יצוק אחד כמו לבנת חבלה טעונה וסובבים סביב הנושא התפל הזה שאוכל אותנו ביומיום בשגרת הקניות ובשגרת החישובים הכלכליים: הריביות. הנה הקטע כפי שהוא במקור וללא שום שינוי:

ברמת הריביות הנוכחית עדיף ריבית קבועה ולא חצי קבועה. הסיכוי שאי פעם הריבית תרד מתחת ל-4 הוא נמוך מאד. לעומת זאת, הסיכוי שהריבית תעלה די גבוה. לכן, במקרה של חצי קבועה – יש סיכוי יותר סביר שבנקודת העדכון הריבית תעלה. יתרה מזאת, מאחר והריבית כרגע נמוכה – במקרה של פרעון מוקדם הקנס עתיד להיות קטן, אם בכלל, מפני שהכסף כרגע "זול". זה נכון גם לגבי ריבית הפריים. המצב הנוכחי של ריבית נמוכה הוא יוצא דופן וסביר להניח שהריבית תעלה. יש יחס די ישר בין משכנתא צמודה (שעולה עם המדד) למשכנתא לא צמודה (שגם עולה עם המדד שכן ריבית הפריים היא נגזרת של ריבית בנק ישראל וזהו הכלי של בנק ישראל להלחם באינפלציה). מבחינת התרוצצות בין הבנקים – בנק לאומי ידועים כחרא של בנק משכנתאות. תסביר לפקיד/ה שאם לא תקבל הצעה הגונה תיקח משם את הכסף ותראה שזה מזיז להם. כדאי לעשות סקר קצר בשנים/שלושה בנקים, ולנסות לא להתקע עם יותר מדי בירוקרטיה – גם לזה יש מחיר: שמאות, רשם משכונות, פתיחת תיק וכו'.  במשכן מציעים היום את הביטוחים אצלם ומניסיון: זה זול ונוח. שווה לבדוק את זה.                                                                                                                                                         דבר אחרון: כדאי לבדוק את האופציה של קיצור חיי המשכנתא או לקיחת סכום גדול יותר יותר על הדירה אם מעוניינים לשפץ, להרחיב וכו'. זה הזמן. תיכף הכסף מתייקר.

מודעות פרסומת
Post a comment or leave a trackback: Trackback URL.

תגובות

להשאיר תגובה

הזינו את פרטיכם בטופס, או לחצו על אחד מהאייקונים כדי להשתמש בחשבון קיים:

הלוגו של WordPress.com

אתה מגיב באמצעות חשבון WordPress.com שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Twitter

אתה מגיב באמצעות חשבון Twitter שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת Facebook

אתה מגיב באמצעות חשבון Facebook שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

תמונת גוגל פלוס

אתה מגיב באמצעות חשבון Google+ שלך. לצאת מהמערכת / לשנות )

מתחבר ל-%s

%d בלוגרים אהבו את זה: